2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.3万円/㎡
前年比-9.6%
川口市
61.2万円/㎡
前年比-28.5%
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グリーンミユキ朝日
埼玉県川口市朝日四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩10分
2004年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
3,483万円
53.5万円/㎡
1,902
2,956
4,010
5,063
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,956万円〜4,010万円
45.4万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月15日
グリーンミユキ朝日
3,190万円（49.0万円/㎡）/ 3階 / 65.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,190万円 | 49.0万円 | 3階 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/11 | 3,190万円 | 49.0万円 | 3階 | 65.08㎡ | - | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,380万円 | 36.6万円 | 3階 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,199万円 | 48.5万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,950万円 | 45.3万円 | 6階 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 2,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | グリーンミユキ朝日 川口市朝日四丁目 | 南鳩ケ谷駅10分 | 3,190万円 | 49.0万円 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/12 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,730万円 | 38.0万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/20 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%下落、川口市では28.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は川口市の平均と比較して19.9%割安です。
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